Quando si richiede un finanziamento per acquistare casa, l’anzianità lavorativa per il mutuo è uno dei fattori che le banche valutano con maggiore attenzione.

La stabilità lavorativa aiuta infatti gli istituti di credito a capire se il richiedente ha una situazione economica sufficientemente solida per sostenere le rate del mutuo nel lungo periodo.

Qual è l’anzianità lavorativa richiesta per ottenere un mutuo

Ogni banca ha i propri criteri ma, in generale, quando si parla di anzianità lavorativa ai fini del mutuo, gli istituti di credito valutano determinati elementi legati alla stabilità professionale del richiedente, tra cui:

Contratto a tempo indeterminato
Per molte banche avere un contratto a tempo indeterminato rappresenta un requisito quasi standard, perché indica maggiore stabilità lavorativa. Inoltre, significa che il lavoratore ha già superato il periodo di prova, che di solito dura tra i 2 e i 6 mesi.

Anzianità minima
In molti casi viene richiesto almeno uno o due anni di lavoro presso la stessa azienda. Se hai appena cambiato lavoro ma hai una carriera continuativa nello stesso settore, alcune banche possono comunque valutare positivamente la tua richiesta.

Lavoratori autonomi e liberi professionisti
Per chi lavora in proprio, i requisiti sono spesso più stringenti. In genere è necessario dimostrare almeno due anni di attività, con redditi stabili e documentabili.

Come vengono conteggiati gli anni di esperienza lavorativa

Quando si parla di anzianità lavorativa per il mutuo, la banca non considera solo il tempo trascorso nell’azienda attuale, ma l’intera storia lavorativa del richiedente.

In particolare:

• La data di inizio del contratto attuale: serve per capire da quanto tempo lavori nella tua azienda attuale.
• La continuità lavorativa: la banca verifica se ci sono stati lunghi periodi di disoccupazione tra un lavoro e l’altro.
• Il percorso professionale: i cambi di lavoro vengono analizzati anche per capire se ci sia stata una crescita professionale o salariale, soprattutto all’interno dello stesso settore.

Per la banca, la domanda “da quanto tempo lavori?” è in realtà un modo per capire quanto è stabile il tuo reddito nel tempo.

Cosa puoi fare per migliorare il tuo profilo davanti alla banca

Se la tua anzianità lavorativa è limitata o se la tua situazione professionale è cambiata di recente, non significa necessariamente che non potrai ottenere un mutuo.

Esistono infatti alcune strategie che possono aiutarti a rafforzare il tuo profilo finanziario:

• Presentare un garante: se un familiare con reddito stabile si offre come garante, la banca può sentirsi più sicura nel concedere il finanziamento.
• Aumentare il risparmio iniziale: se riesci a versare un anticipo superiore al 20% del valore dell’immobile, il rischio per la banca diminuisce e potrebbe essere più flessibile nella valutazione della tua situazione lavorativa.
• Richiedere il mutuo in due: se il mutuo viene richiesto da due persone e una di queste ha una storia lavorativa più lunga e stabile, questo può compensare la minore anzianità lavorativa dell’altra.